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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1916 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.04 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
中環路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.86 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 共同使用：14.88 坪
- 車位坪數：5.04 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
【購買建議】值得考慮，特別適合首購族與通勤需求者。
主要理由： 此物件的最大賣點在於高性價比與建商信譽。宏國集團的品牌力與黃金綠建築認證，在預售市場中提供了較高的安全係數，減少了對建築品質的擔憂。總價 1916 萬的門檻，在捷運路網與快速道交織的區域內，提供了相當友善的入場價格。
然而，買房者需特別注意樓層與停車位的選擇。3 樓在 24 層高的大樓中屬於較低樓層，對於對採光或隱私有較高需求的住戶，建議現場實際感受採光情況與噪音狀況；同時，平面車位的使用便利性低於地下車位，需確認自身對停車方式的接受度。
若您預算有限，同時重視通勤效率與未來的居住環境（如鄰近公園），這是一棟值得深入評估的物件。建議預約看屋時，多詢問建商關於交屋標準與周邊公園的開發時程，以佐證決策。
問與答
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